Cómo retejar un tejado: cuándo hacerlo y consejos prácticos
Cómo retejar un tejado: cuándo hacerlo y qué tener en cuenta
Quienes viven en una casa unifamiliar se han preguntado alguna vez cuándo será necesario retejar la cubierta. Tradicionalmente, este trabajo formaba parte del mantenimiento habitual de las viviendas, especialmente en zonas rurales.
¿Por qué era tan frecuente? Principalmente porque la calidad constructiva de las cubiertas antiguas era limitada. No se retejava por un deterioro general del tejado, sino para reparar goteras que aparecían año tras año.
Estas filtraciones solían producirse por tejas rotas o desplazadas, generalmente por la acción del viento o de aves. Además, muchas cubiertas antiguas se apoyaban sobre entramados de madera sin una base continua ni impermeabilización. Cualquier movimiento de esta subestructura facilitaba la entrada de agua.
Hoy en día, la construcción ha evolucionado considerablemente. Las cubiertas modernas incorporan soportes continuos e impermeabilización, por lo que las goteras son menos frecuentes. Sin embargo, cuando aparecen, suelen deberse a una mala colocación de las tejas o al envejecimiento del material.
🛠️ ¿Cuándo es necesario retejar una cubierta?
A continuación, te dejamos una serie de criterios prácticos para valorar si conviene retejar tu tejado:
- 🧱 Revisa el estado general de las tejas: si más del 50 % están rotas o deterioradas, es recomendable sustituir toda la cubierta.
- 💧 Comprueba la impermeabilización: si al levantar las tejas detectas que el soporte (hormigón o superficie lisa) no está impermeabilizado, conviene instalar una lámina impermeable antes de recolocar las tejas.
- 🏠 Prioriza el uso de teja nueva: aunque se diga que las tejas antiguas son mejores, para un retejado completo es preferible usar material nuevo y homogéneo. Solo en reparaciones parciales es aconsejable reutilizar tejas existentes.
- 🔗 Cuida los encuentros y remates: presta especial atención a encuentros con chimeneas, limatesas y aleros. Refuérzalos con láminas impermeabilizantes si es necesario.
- 🌧️ Revisa canalones y bajantes: el retejado es un buen momento para comprobar que el sistema de evacuación de aguas funciona correctamente.
- ⚠️ Evalúa el alcance de la intervención: si la reparación afecta a más del 50 % de la cubierta, lo más sensato es sustituirla completamente para evitar problemas futuros.
📋 Tabla resumen: criterios para retejar un tejado
| Criterio | Recomendación |
|---|---|
| Tejas rotas | Retejar si superan el 50 % del total |
| Impermeabilización | Instalar lámina si el soporte no está protegido |
| Tipo de teja | Preferible teja nueva en retejado completo |
| Encuentros | Reforzar con soluciones impermeables |
| Canalones | Revisar y limpiar durante la intervención |
| Alcance de la obra | Sustituir toda la cubierta si se interviene más del 50 % |
Contenido revisado por el equipo editorial de Vilssa Construcción y Reformas.
Publicaciones relacionadas:
Cómo hablar en público. 10 consejos prácticos
6 Consejos para consumir menos combustible cuando conduces.
Cómo reparar goteras en el tejado – causas, diagnóstico y soluciones prácticas
Una casa con tejado a dos aguas. La casa Innauer
Cómo proteger un pavimento cuando vamos a realizar una obra o reforma
Foto de un tejado de una casa de Mondoñedo
