Warum Feuchtigkeit an Fassaden auftritt und wie man sie erkennt

Eines der häufigsten Probleme bei Gebäuden ist das Auftreten von Feuchtigkeit und Kondensation an Fassaden. Grundsätzlich muss Feuchtigkeit an der Außenseite nicht immer Anlass zur Sorge geben, solange sie weder die tragenden noch die konstruktiven Bauteile beeinträchtigt oder in das Gebäudeinnere eindringt.

Allerdings ist es nicht immer einfach zu beurteilen, ob es sich um ein harmloses Phänomen oder um ein ernstzunehmendes Problem handelt. Deshalb ist es entscheidend, die Ursache der Feuchtigkeit korrekt zu analysieren.

💧 Hauptursachen für Feuchtigkeit an Fassaden

1️⃣ Feuchtigkeit durch Regenwasser

Diese Art von Feuchtigkeit entsteht, wenn Regenwasser die Außenwand durchfeuchtet. Je nach Wasserdurchlässigkeit des Materials nimmt die Fassade mehr oder weniger Wasser auf.

Bei fachgerecht ausgeführten Fassaden mit mehreren Schichten und Luftschichten stellt diese Feuchtigkeit in der Regel kein Problem dar, da das Wasser schnell verdunstet und nicht in das Gebäudeinnere gelangt.

2️⃣ Feuchtigkeit mit Durchdringung ins Gebäudeinnere

Diese Feuchtigkeit tritt auf, wenn die Fassade mangelhaft ausgeführt wurde oder kein ausreichendes Schicht- und Hohlraumsystem besitzt. In solchen Fällen kann Wasser durch die Außenwand dringen und die Innenoberflächen schädigen.

Typische Folgen sind das Abblättern von Putz und Farbe, Schäden an Installationen sowie die Bildung von Schimmel, was die Gesundheit der Bewohner beeinträchtigen kann.

Um dieses Problem zu vermeiden, muss die Fassade konstruktiv verbessert werden, zum Beispiel durch Luftschichten oder eine bessere Abdichtung. Ist dies nicht möglich, kann eine erhöhte Innenraumlüftung helfen, die relative Luftfeuchtigkeit zu senken.

3️⃣ Aufsteigende Feuchtigkeit im Sockelbereich

Aufsteigende Feuchtigkeit ist die gefährlichste Form von Durchfeuchtung. Sie entsteht, wenn der Boden im Bereich des Gebäudes nicht ausreichend entwässert ist und Wasser über Kapillarwirkung im Mauerwerk nach oben steigt.

Diese Feuchtigkeit kann nicht nur das Erscheinungsbild der Fassade beeinträchtigen, sondern auch die Fundamente des Gebäudes schädigen und zu ernsthaften statischen Problemen führen.

Ist die Ursache eine unzureichende Entwässerung, bleibt der Fassadenbereich dauerhaft feucht. In diesem Fall ist ein umlaufendes Drainagesystem erforderlich, bestehend aus mit Kies gefüllten Gräben und Drainagerohren, die an das Entwässerungssystem angeschlossen werden.

Liegt die Ursache lediglich in der oberflächennahen Bodenschicht, ist das Problem weniger gravierend. In diesen Fällen reicht es meist aus, einen umlaufenden Gehweg herzustellen, den Sockelbereich zu schützen oder eine Drainageschicht einzubauen, um das Aufsteigen von Wasser zu verhindern.

📋 Übersichtstabelle: Arten von Feuchtigkeit an Fassaden

Inhalt geprüft vom Redaktionsteam von Vilssa.

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