Tipos de impermeabilización para cubiertas y tejados: cuál elegir
Tipos de impermeabilización para cubiertas y tejados: cuál elegir en cada caso
Introducción. Elegir correctamente el sistema de impermeabilización en cubiertas y tejados es clave para evitar uno de los problemas más frecuentes en edificación: las goteras. A continuación analizamos los sistemas más habituales y cuándo conviene utilizar cada uno.
Las cubiertas y tejados son los puntos más vulnerables del edificio frente a filtraciones de agua. Una mala impermeabilización puede provocar daños en cerramientos, humedades persistentes y deterioro estructural.
Consejos básicos para evitar filtraciones en cubiertas
- 🧱 Doble capa en cubiertas planas
Si vas a construir una vivienda, solicita al arquitecto que valore la instalación de una doble capa de impermeabilización en cubiertas planas. En tejados inclinados, al menos una capa continua de protección. - 🧹 Mantén limpias terrazas y cubiertas
Evita acumulación de hojas, tierra o residuos y comprueba que los desagües no estén obstruidos. - 🏠 Revisión anual del tejado
En cubiertas de teja, revisa el estado general y sustituye las tejas rotas o deterioradas. - 🚿 Control de canalones y bajantes
Revisa canalones y bajantes al menos una vez al año para asegurar una correcta evacuación del agua.
Tipos de impermeabilización más comunes para cubiertas
1️⃣ Tejados de teja
La teja actúa por sí misma como elemento impermeabilizante. Su sistema de colocación impide la entrada de agua por gravedad, siendo una solución tradicional en climas mediterráneos y europeos.
- ✔ Material impermeable
- ✔ Colocación solapada que evita filtraciones
Aunque durante décadas la teja ha sido el único sistema de impermeabilización, hoy se recomienda añadir una capa impermeabilizante inferior (generalmente asfáltica) para aumentar la durabilidad y facilitar el mantenimiento.
2️⃣ Impermeabilización con tela asfáltica
La tela asfáltica es uno de los sistemas más utilizados tanto en cubiertas planas como inclinadas. Se trata de un material bituminoso derivado del petróleo con excelentes propiedades impermeables.
Recomendaciones para una correcta ejecución
- 🛡️ Instalar doble capa
Aunque una sola capa puede ser suficiente, la doble capa reduce el riesgo de filtraciones en caso de rotura. - 🎨 Imprimación previa
Antes de colocar la tela, es imprescindible aplicar una imprimación asfáltica sobre el soporte. - ☀️ No dejarla expuesta
La tela asfáltica debe protegerse con grava, pavimento u otros sistemas. Alternativamente, se puede usar tela autoprotegida.
En la práctica, tanto en tejados inclinados como en cubiertas planas, la tela asfáltica actúa como capa base sobre la que se colocan las tejas u otros sistemas de protección.
Conclusión técnica
Conclusión. No existe un único sistema válido para todas las cubiertas. La elección depende de la pendiente, el uso, el clima y el presupuesto. Sin embargo, combinar sistemas tradicionales (teja) con capas modernas de impermeabilización es la solución más eficaz y duradera.
Artículo elaborado por el equipo editorial de Vilssa · Construcción y reformas.
