construccion

Dónde resulta más barato vivir en España. Relación de salarios y precio de la vivienda

Paraxo Garcia Arquitecto
Ene 20, 2014
0

Estudio comparativo de precios de la vivienda y salarios brutos en las distintas comunidades autónomas de España

Dónde resulta más barato vivir en España. Relación entre  salarios y precio de la vivienda. Adjuntamos una tabla comparativa donde hemos recogido dos grupos de datos: salarios brutos anuales medios por provincias y precio de la vivienda en compra por metro cuadrado en España. Comparando ambos datos hemos obtenido un ratio que nos sirve para hacernos una idea de cual es la relación entre el salario que obtiene una persona y la carga que le supone comprar una vivienda.


Estudio comparativo de precios de la vivienda y salarios brutos en las distintas comunidades autónomas de España

Estos datos son obtenidos a partir de información facilitada por el instituto nacional de estadística de España y el portal inmobiliario idealista.com para el año 2010.

 

Media salario

anual

Precio

vivienda€/m2

Ratio

Salario/precio vivienda

Andalucía

20.913,38

1957

10,69

Aragón

22.316,69

2251

9,91

Asturias, Principado de

22.241,39

2256

9,86

Balears, Illes

21.613,60

2252

9,60

Canarias

19.315,56

1654

11,68

Cantabria

21.156,79

2488

8,50

Castilla y León

20.960,87

1803

11,63

Castilla - La Mancha

20.363,01

1655

12,30

Cataluña

24.449,19

2848

8,58

Comunitat Valenciana

20.707,24

1796

11,53

Extremadura

19.480,55

1437

13,56

Galicia

20.241,99

1832

11,05

Madrid, Comunidad de

25.988,95

3310

7,85

Murcia, Región de

20.863,37

1518

13,74

Navarra, Comunidad Foral de

23.824,88

2304

10,34

País Vasco

26.593,70

3513

7,57

Rioja, La

21.035,86

1935

10,87

Ciudades de Ceuta y Melilla

24.010,60

 

 

Dónde resulta más barato vivir en España. Relación de salarios y precio de la vivienda. Resulta muy interesante interpretar los datos obtenidos ya que son una radiografía de la sociedad de un país como España, que ha vivido en las últimas décadas un crecimiento económico auspiciado, entre otras cosas, por un auge del sector de la construcción, que ha sido objeto de especulaciones en ciertas zonas que han afectado negativamente al nivel de vida de sus habitantes, encareciendo injustificadamente el precio del suelo y en consecuencia, el precio de la vivienda.

El estudio de estos datos nos puede dar una idea de la calidad de vida en las distintas comunidades autónomas, siendo las más caras el Pais Vasco, Cataluña y Madrid y las más baratas Extremadura, Murcia y Canarias.

Llama la atención el caso de la Comunidad Valenciana, ya que es una de las regiones donde la especulación urbanística ha estado más presente en los últimos años y sin embargo el precio de la vivienda no es muy alto, estando por debajo de la media nacional.

Sin duda, analizar estos datos y compararlos con otras variables nos muestra una imagen muy interesante sobre muchos aspectos socio-económicos de un país como España. Es llamativo, por ejemplo, que las regiones centrales es donde, desde el punto de vista del poder adquisitivo, el nivel de vida es mayor. Esto se puede deber a la baja actividad especulativa desde el punto de vista urbanístico que hace que los precios de la vivienda se encuentren entre los más bajos de todo el país.

En el otro extremo llama la atención el caso de Cantabria, una región con altos precios de la vivienda y salarios por debajo de la media y que en principio no es una región que haya atraído grandes inversiones desde el punto de vista urbanístico.

En todo caso este tipo de tablas nos dan datos muy generales y quizás poco precisos  ya que seria interesante, por ejemplo,  analizar la distribución de la renta para poder hacer análisis más profundos. Y lo que, sin duda, sería un ejercicio muy interesante es conocer si existe alguna relación entre estos datos y las políticas de gestión del suelo de cada zona. Así que, si alguien se anima, estaríamos encantados de compartirlo.

Fuente datos: ine, portal idealista.com

El hidrógeno para nuestras calderas de agua caliente
Un revestimiento para fachadas de otra época: EL ESGRAFIADO
Paraxo Garcia
Arquitecto
Soy arquitecto y urbanista. Me encanta escribir sobre temas relacionados con la arquitectura, la ciudad y las cosas de la vida cotidiana

Artículos Relacionados

La tienda de Vilssa

 

Comentarios

Deja un Comentario

Tu email no será publicado.

Quieres que un experto se ponga en contacto contigo