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Cuánto cuesta realmente pintar una casa.

Paraxo Garcia Arquitecto
Feb 24, 2015
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Precios por metro cuadrado para pintar un piso vacío

Cuánto cuesta realmente pintar una casa. Pues la verdad es que la respuesta es muy sencilla, pintar una casa cuesta lo que te cobre el pintor. 


Esto, que en principio parece una perogrullada, es en realidad una forma de decir que no podemos saber cual es el verdadero coste de pintar una casa o mejor dicho, el precio final que nos puede cobrar un pintor por pintar una casa.

precio de pintar un piso al temple

Un ejemplo concreto. Hace pocas semana pedimos presupuesto para pintar un piso de 85 metros cuadrados con tres habitaciones, 2 baños, salón y cocina. Recibimos varios presupuestos y la diferencia entre el más caro y el más barato era superior al 100%. Concretamente, nos dieron un precio de 450€ y otro de 1000€, ¿Por qué?

El mercado es libre y cada uno puede poner el precio que quiera a sus productos, desde lo más básico, como puede ser producir una patata hasta lo más complejo que puede ser un teléfono móvil. No podemos conocer el precio real de las cosas porque no hay regulaciones que marquen cuánto tiene que cobrar un pintor o cuánto cuesta un bote de pintura. Hace algunas décadas no era así y más o menos los precios estaban regulados, pero hoy los precios los marca la ley de la oferta y la demanda.

Pero vamos a lo que nos interesa. Cuánto cuesta realmente pintar una casa.

Pedir presupuesto para pintar tu piso. Lo primero que tienes que hacer es pedir un presupuesto a varios pintores. Para hacerlo tienes que definir una serie de cosas:

-Superficie del piso o número de dormitorios y estancias

-Estado de la pintura actual. Definir si la pintura actual es temple o plástico y su estado de conservación, ya que no es lo mismo pintar una pared con una mano que pintar una pared que previamente hay que raspar y reparar.

-¿La casa estará amueblada o no a la hora de pintar? Es evidente que no es lo mismo pintar una casa vacía que tener que mover todos los muebles o incluso tener que desmontar lámparas o estanterías.

-Tipo de pintura y color. Hay que definir el tipo de pintura (plástica o temple) y el color.

Optar por le pintor que más confianza te ofrezca. Elige el pintor que más confianza te ofrezca y aunque no olvides valorar el precio, piensa que a veces lo barato sale caro.

Y dicho esto. Cuánto cuesta realmente pintar una casa.

Si tomásemos como referencia los precios medios podríamos decir que teóricamente el precio por metro cuadrado para pintar una casa vacía es:

2,7€/m2- en pintura al agua (pintura temple)

3€/m2- en pintura al agua (pintura temple color)

8,5€/m2- en pintura plástica blanca

9€/m2- en pintura plástica de color

¿y de donde se sacan estos precios? Estos precios se obtiene tras analizar el coste medio del material y el coste de la mano de obra, y  sumando posteriormente los costes indirectos.

Si aplicásemos estos precios al caso en concreto y real que nosotros vivimos hace unas semanas, tendríamos que:

240m2 de superficie en pintura temple blanca a 2,7€/m2 nos da un resultado de 648€. El presupuesto más bajo que nos dieron era de 475€ y el más alto era de 1000€. 

Conclusión. El mercado es libre y cada uno cobra lo que quiera, pero muchas veces es conveniente estudiar bien las cosas. Desde nuestro punto de vista pagar entre 475€ y 700€ en este caso podría ser un precio justo, pero llegar a pagar 1000€ puede llegar a ser excesivo.

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Paraxo Garcia
Arquitecto
Soy arquitecto y urbanista. Me encanta escribir sobre temas relacionados con la arquitectura, la ciudad y las cosas de la vida cotidiana

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Comentarios

  • Hola. Muy buen artículo, y muy bien desarrollado. Desde málaga queríamos compartir una oferta que tenemos para pintar una vivienda, de tamaño pequeño, y solo las paredes y techos (no armarios). Por si a alguien le puede ser de ayuda, aqui esta la oferta: http://www.pintor-malaga.com/oferta-pintar-piso.html
    2016-02-15 10:59:40
    Contesta

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